İcra Dairesi Müdürlüğü

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. SORGUN İCRA DAİRESİ 2020/1127 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, 222 Ada, 2 Parsel, ARAPLI Mahalle/Köy, KUYULUK CAD. Mevkii Taşınmazın Niteliği: Tapu kayıtlarında “Kargir ev ve arsası” yazmakta olup fiili olarak, parselin üzerinde tek katlı mesken yapı ve dükkan olarak yapılmış yapı ve sundurma vardır. Taşınmazın Konumu ve özelliği :Taşınmaz Parsel konum olarak Kasabanın yerleşim alanının orta kısmındadır. Bahse konu parselin çevresinde tarımsal işletme amaçlı yapılar ve dükkanlar vardır. Parselin eğimi 2-4 arasındadır. Parselde bulunan Yapılar: 1-Mesken yapı: Parselde tek katlı mesken yapı Pencereleri PVC doğrama, giriş kapısı demir, Çatı ahşap ve kiremitten yapılmıştır. ıslak zeminler fayanstır. Isınma soba ile sağlanmaktadır.Dükkanlar:Dükkan olarak bulunan betonarme yapının içi boş olup kullanılmamaktadır. Dükkanların girişi demir camekan, zeminleri karo taşı ile, tavan beton olup çatı ahşap ve kiremitle kapatılmıştır. Ayrıca 2 adet Garaj olarak kullanılacak iki adet sundurma yapılmıştır. Adresi : Araplı kasabası Kuyuluk caddesi no:04 Sorgun/Yozgat Yüzölçümü : 600,55 m2 İmar Durumu : Bitişik nizama 2 kat'a imarlıdır. Kıymeti : 252.474,40 TL KDV Oranı : 18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü : 31/05/2021 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü : 05/07/2021 günü 10:00 - 10:05 arası Satış Yeri : İLYAS ARSLAN TİYATRO VE SİNEMA SALONU:ÇAY MAHALLESİ 111.SK NO/29 66700 SORGUN/YOZGAT Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1127 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/04/2021 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.