Özdemir'den "intikal" açıklaması

Tapuda intikal işleminin nasıl yapılması gerektiği hakkında gazetemize açıklamalar-da bulunan Saraykent İlçesi Tapu Müdürü Özdemir Kılınç “İntikal işlemi ölüme bağlı tasarruflardan olup, ivazsız iktisaplardandır. Miras hakkı murisin ölümü ile kazanılır, tapuda tescil edildikten sonra kullanılabilir. Karşılıksız kazanım olduğu için vergi dairesine veraset ve intikal vergisi ödenmelidir. “ dedi.

Tapuda intikal işleminin nasıl yapılması gerektiği hakkında gazetemize açıklamalar-da bulunan Saraykent İlçesi Tapu Müdürü Özdemir Kılınç “İntikal işlemi ölüme bağlı tasarruflardan olup, ivazsız iktisaplardandır. Miras hakkı murisin ölümü ile kazanılır, tapuda tescil edildikten sonra kullanılabilir. Karşılıksız kazanım olduğu için vergi dairesine veraset ve intikal vergisi ödenmelidir. “ dedi.                 “Murisin ölümü üzerine adına kayıtlı bulunan gayrimenkul-lerin mirasçılar adına tescil işlemine tapuda intikal işlemi dendiğini, işlemlerinizin zaman kaybetmeden sonuçlan-ması için Mahkemeden veya sulh hukuk mahkemesinden veraset ilamı” alınması gerektiğini vurgulayan Kılınç “, Belediyeden emlak beyan değeri ve maliyeden veraset ve intikal vergisi ilişiği yazısı alınarak, konutlar için deprem sigortası yaptırılarak işe başlanmalıdır.” şeklinde konuştu.                 Saraykent Tapu Müdürü Özdemir Kılınç açıklamasında şunları söyledi: “Tapuda intikal işleminin yapılabilmesi için Noterden veya Sulh Hukuk Mahkemesinden Murisin (Miras bırakanın) veraset ilamının alınması gerekir. Alınan veraset ilamında kimlerin mirasçı olarak kaldığı ve miracıların mirastaki payları gösterilir. İntikal işleminden evvel maliyeden veraset ve intikal vergisi ilişiğinin kesilmesi ve veraset ve intikal vergisi ilişiğinin olmadığına dair yazı alınması gerekmektedir. Veraset ilamı ve veraset ve intikal vergisi ilişiğinin kesildiğine dair yazı ile birlikte, miracılardan biri veya tüm mirasçılar veya vekilleri tapu müdürlü-ğüne müracaat ederek intikal işlemini başlatabilirler. Tek mirasçının müracaatı ile yapılan intikal işlemin iştirak halinde intikal, tüm mirasçıların müracaatı ile yapılan intikal işlemine paylı mülkiyet denir. Tapu müdürlüğünde işlemlerin hazırlanmasından sonra evrakların imzalanması ile işlem resmiyet kazanır. Tapu kütüğünde murisin ismi terkin edilerek mirasçıların ismi yazılır. Bu yolla intikal işlemi tamamlanmış olur. İntikal işleminden evvel veraset ve intikal vergisi ilişiği kesilmemiş ise ilk işlemde kesilmelidir.”                 Kılınç açıklama-sını “Tek mirasçının müracaatı ile yapılan intikal işleminde iştirak halindeki mülkiyette miras payının tasarrufunda kısıtlamalar vardır. Paydaşların dışında başka bir kişiye miras payını satamaz, ipotek ettiremezler.” Sözleriyle tamamladı. (Bekir Özbek)