T.C. SORGUN İCRA DAİRESİ 2018/141 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, YEŞİLÖZ Mahalle1533 Ada, 1 Parsel,C Blok, Birinci kat,4 numaralı bağımız bölüm Mesken, Bina 5 katlı asansörlü ve yalıtımlıdır. 4 numaralı bölüm 1. katta bulunmaktadır. Dış kapı çelik pencereler PVC doğramadır. Doğalgaz sistemi kapıya kadar gelmiş saati takılmamıştır. Yapı görünümü oldukça iyidir. Daire Doğu -Kuzey -Batı yönüne bakmakta olup bölgede tercih sebebi olan güneşlenme bakımından düşük seviyededir. Taşınmaz sanayi caddesine uydu ölçüsüne göre 100 metre mesafede, Hükümet konağına 800 metre, Agahefendi ilk ve ortaokuluna 450 mesafededir. Alışveriş merkezleri, Okul kama kurumu ve sosyal ve kültürel tesislerden yakınlık bakımından yararlanması orta seviyededir. Adresi : YEŞİLÖZ Mahalle 2070 cad. Midas-2 konutları C Blok, Birinci kat,4 numaralı bağımız bölüm Mesken Sorgun/Yozgat Yüzölçümü : 2.621,88 m2 Arsa Payı : 7/230 İmar Durumu : Uygulama imar planı ve Mücavir alan sınırları dahilinde, 5 kat Kıymeti : 157.000,00 TL KDV Oranı : 1 Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir. 1. Satış Günü : 21/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü : 26/10/2021 günü 11:00 - 11:05 arası Satış Yeri : İLYAS ARSLAN TİYATRO SALONU:ÇAY MAHALLESİ 111.SOKAK NO:29 66700 SORGUN/YOZGAT Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/141 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/05/2021 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.