T.C. SORGUN İCRA DAİRESİ 2019/133 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. SORGUN İCRA DAİRESİ 2019/133 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI                   Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :                 1 NO'LU TAŞINMAZIN                 Yozgat İl, Sorgun İlçe, 66 Ada, 503 Parsel, AYDINLIKEVLER Mahalle/Köy, AYRIKLI Mevkii, A blok, 3. kat, 8 nolu bağımsız bölüm Mesken, 4+1 olup, kapılar ahşap pencereler PVC, ıslak zeminler fayans, kuru zeminler laminat  parke, dış cephe kaplama var, iç sıva alçı, doğalgazlı, asansörlü, Alışveriş merkezleri, okul ve sosyal kültürel tesislere yakınlık bakımından yararlanma iyi seviyededir. Adresi                  : Aydınlık evler Mah. 6174. Sok. A Blok 01/08 Sorgun/Yozgat Yüzölçümü         : 150 m2         Arsa Payı   : 2/81 İmar Durumu    : Ayrık Nizam Su Basman+5 kat   Kıymeti                                : 150.000,00 TL                  KDV Oranı           : 1 Kaydındaki Şerhler         : Tapu kaydı gibidir 1. Satış Günü     : 26/03/2021 günü 10:50 - 10:55 arası 2. Satış Günü     : 27/04/2021 günü 10:50 - 10:55 arası Satış Yeri             : İLYAS ASLAN TİYATRO SALONU: ÇAY MAHALLESİ İLYAS ASLAN BULVARI                                   İLYAS ASLAN TİYATRO SALONU 111. SOKAK NO :29 SORGUN/YOZGAT                 Satış şartları :                 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.                 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)                 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.                 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.                 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.                 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/133 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/02/2021                  (İİK m.126)                        (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.                 * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.