Sulh Hukuk Mahkemesi

T.C. SORGUN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2021/3 VESAYET SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI                   Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :                 Yozgat İl, Sorgun İlçe, Çay Mahallesi, 1314 Ada, 1 Parsel sayılı 380,48 m2 yüzölçüme sahip taşınmazda, kısıtlı Hasan Pamuk'un 1/3 hissesine isabet eden 126,83 m2 lik kısım Açık artırma Usulüyle 1.727,433,33.-TL ve eklenecek satış masrafını geçmek şartıyla ihale olunacaktır. İhale konusu taşınmaz,  Şehir merkezinde Kargir Dört Katlı İşhanı ve arsası olup, Taşınmaz üzerinde zemin+4 kattan oluşan kullanılabilir durumda bir ticarethane bulunmaktadır. Şuan 1. Katı  Ticarethane, 2 ve 3. Katları özel eğitim kurumu olarak kullanılmaktadır. Doğalgaz tesisatı bulunmamaktadır. İmar durumu bitişik nizam zemin +6 kattır. Kıymeti                                : 1.727.433,33 TL + satış masrafı                KDV Oranı           : 18 1. Satış Günü                       : 12/03/2021 günü 11:00 - 11:05 arası Satış Yeri                             : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Sorgun/YOZGAT                 Satış şartları :                 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Talimat gereği 1.727.433,33 TL ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunacak,  Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.                 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)                 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.                 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.                 4- Tüzük hükümleri gereğince, yapılan ihale talimat vesayet makamına 10 gün içerisinde onaya sunulacak, hakim onayı ile ihale kesinleşecektir.                 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.                 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2021