T.C. SORGUN İCRA DAİRESİ 2018/164 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

RESMİ İLAN 17.11.2021 - 18:07, Güncelleme: 20.06.2022 - 14:44
 

T.C. SORGUN İCRA DAİRESİ 2018/164 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. SORGUN İCRA DAİRESİ 2018/164 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI                   Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :                 1 NO'LU TAŞINMAZIN                 Özellikleri: Yozgat İl, Sorgun İlçe, 66 Ada, 519 Parsel, AYDINLIKEVLER Mahalle/Köy, AYRIKLI Mevkii, 10 Nolu Bağımsız Bölüm                 Bilirkişi raporunda: Uygulama imar planı ve mücavir alan sınırları dahilinde ayrık nizam 5.kat olup TAKS (Taban alan kat sayısı) 0,30,KAKS (Kat sayısı kat alanı oranı) 1,51 C Taşınmaz ruhsat ve büyüklüğü: Tapu kayıtılarına göre 04/01/2006 tarih yönetim planı 28/12/2006 kat mülkiyetine çevrilmiştir.Yapı ruhsatındaki incelemelerde 8 dubleks x mesken/2400 m2 olarak (2400/8=300 m2) meskenin alanı hesaplanmıştır.Arsa payı: (2/48) Taşınmazın konumu: Taşınmaz dubleks mesken 6176 sokağa cephelidir.Sorgun Anadolu İmam hatip lisesine ve milli egemenlik ilkortaokuluna uydu ölçüsüne göre 100/150 m uzaklıkta olup iki okula oldukça yakın konumdadır.Bakkal market gibi dükkanların bulunduğu imamhatip caddesine 100 m mesafede çarşı merkezine 900 m mesafededir.Kaymakamlık binasının güneyinde ve uydu ölçüsüne göre 100 m mesafede sorgun otobüs terminali ve belediye binasına 660 m mesafededir.Sorgun Devlet Hastanesine 3500 mesafededir.Sosyal kültürel tesislerden yararlanılması iyi seviyededir. Taşınmazın Şerefiyesi: Asansörlü,zemin+4 katlı binanın en üst katında olup bu yönden şerefiyesini düşürseede çatı katı ile dubleks olarak kullanılması kıymetini artırmaktadır.Güneşlenme tercih edilen bölgemizde taşınmazın bakısı kuzey yönüne bakmakta olup güneşten faydalanması düşük seviyededir. Adresi                  : Yozgat İl Sorgun İlçe Aydınlıkevler Mahallesi 6176.Sokak Okurlar Sitesi 2                                Gblok Kat 4 No:10 Nolu Bb Sorgun / YOZGAT Yüzölçümü         : 4.539,48 m2  Arsa Payı             : 2/48 İmar Durumu    :  Uygulama imar planı ve mücavir alan sınırları dahilinde ayrık nizam 5.kat Kıymeti                                : 450.000,00 TL KDV Oranı           : 18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü     : 24/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü     : 01/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası Satış Yeri             : YOZGAT İL SORGUN İLÇESİ ÇAY MAHALLESİ ÜLKÜ SOKAK İLYAS ARSLAN TİYATRO VE SİNEMA SALONU 66700                 Satış şartları :                 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.                 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)                 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.                 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.                 İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.                 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.                 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/164 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/11/2021 NOT: NAKİT TEMİNATLARIN İİK 9.MAD GEREĞİNCE SORGUN İCRA MÜDÜRLÜĞÜNÜN TR 84 000 1500 158 00 7300 192 434 IBAN NOLU HESABA YATIRILMASI VE İHALE ANINDA DEKONTUN BEYAN EDİLMESİ GEREKMEKTEDİR. (İİK m.126)         (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

T.C. SORGUN

İCRA DAİRESİ

2018/164 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

                Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

                1 NO'LU TAŞINMAZIN

                Özellikleri: Yozgat İl, Sorgun İlçe, 66 Ada, 519 Parsel, AYDINLIKEVLER Mahalle/Köy, AYRIKLI Mevkii, 10 Nolu Bağımsız Bölüm

                Bilirkişi raporunda: Uygulama imar planı ve mücavir alan sınırları dahilinde ayrık nizam 5.kat olup TAKS (Taban alan kat sayısı) 0,30,KAKS (Kat sayısı kat alanı oranı) 1,51 C Taşınmaz ruhsat ve büyüklüğü: Tapu kayıtılarına göre 04/01/2006 tarih yönetim planı 28/12/2006 kat mülkiyetine çevrilmiştir.Yapı ruhsatındaki incelemelerde 8 dubleks x mesken/2400 m2 olarak (2400/8=300 m2) meskenin alanı hesaplanmıştır.Arsa payı: (2/48)

Taşınmazın konumu: Taşınmaz dubleks mesken 6176 sokağa cephelidir.Sorgun Anadolu İmam hatip lisesine ve milli egemenlik ilkortaokuluna uydu ölçüsüne göre 100/150 m uzaklıkta olup iki okula oldukça yakın konumdadır.Bakkal market gibi dükkanların bulunduğu imamhatip caddesine 100 m mesafede çarşı merkezine 900 m mesafededir.Kaymakamlık binasının güneyinde ve uydu ölçüsüne göre 100 m mesafede sorgun otobüs terminali ve belediye binasına 660 m mesafededir.Sorgun Devlet Hastanesine 3500 mesafededir.Sosyal kültürel tesislerden yararlanılması iyi seviyededir.

Taşınmazın Şerefiyesi: Asansörlü,zemin+4 katlı binanın en üst katında olup bu yönden şerefiyesini düşürseede çatı katı ile dubleks olarak kullanılması kıymetini artırmaktadır.Güneşlenme tercih edilen bölgemizde taşınmazın bakısı kuzey yönüne bakmakta olup güneşten faydalanması düşük seviyededir.

Adresi                  : Yozgat İl Sorgun İlçe Aydınlıkevler Mahallesi 6176.Sokak Okurlar Sitesi 2

                               Gblok Kat 4 No:10 Nolu Bb Sorgun / YOZGAT

Yüzölçümü         : 4.539,48 m2 

Arsa Payı             : 2/48

İmar Durumu    :  Uygulama imar planı ve mücavir alan sınırları dahilinde ayrık nizam 5.kat

Kıymeti                                : 450.000,00 TL

KDV Oranı           : 18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü     : 24/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü     : 01/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri             : YOZGAT İL SORGUN İLÇESİ ÇAY MAHALLESİ ÜLKÜ SOKAK İLYAS ARSLAN TİYATRO VE SİNEMA SALONU 66700

                Satış şartları :

                1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

                2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

                3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

                4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.

                İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

                5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

                6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/164 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/11/2021

NOT: NAKİT TEMİNATLARIN İİK 9.MAD GEREĞİNCE SORGUN İCRA MÜDÜRLÜĞÜNÜN TR 84 000 1500 158 00 7300 192 434 IBAN NOLU HESABA YATIRILMASI VE İHALE ANINDA DEKONTUN BEYAN EDİLMESİ GEREKMEKTEDİR.

(İİK m.126)        

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Habere ifade bırak !
Habere ait etiket tanımlanmamış.
Okuyucu Yorumları (0)

Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.

Yorum yazarak Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve sorgunmedya.com sitesine yaptığınız yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan tüm yorumlardan site yönetimi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Sitemizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanılmaktadır, sitemizi kullanarak çerezleri kabul etmiş saylırsınız.