T.C. SORGUN İCRA DAİRESİ 2019/13 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, ÜNSAL Mevkii,1290 Ada, 6 Parsel,  1 Nolu Bağımsız Bölüm yüz ölçümü 996,94 m2 büyüklüğünde olan taşınmaz tapu kayıtlarında depolu dükkan vasfındadır.Taşınmaz keşif tarihinde kilitliği olduğu için işletmeyi kimin çalıştırdığı tespit edilememiştir.DEPOLU DÜKKANIN MEVCUT DURUMU:Parsel üzerinde 3 katlı bina bulunduğu,Dükkan Çevre ve Şehircilik Bakanlığının kritlerlerine göre imar planında olup deposu ile beraber toplam 220 m2 3a yapısında olan taşınmaz Sorgun Belediye mücavir alanları sınırları içinde olup konusu taşınmazın ıslak zeminler fayans duvarlar sıva üzeri boyalı olduğu,Pencereve kapı doğramaları Alüminyum konstrüksiyon,Doğalgaz elektrik,sıhhi tesisat,döşeli durumda olduğu dış cephesi yalıtımlı ve boyalı olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın çatısı ahşap üzeri kiremitle kaplıdır. Adresi : Bahçelievler mahallesi 35.sokak Diriliş nargile ve Okey salanu zemin kat no:4/A Sorgun/Yozgat Yüzölçümü : 996,94 m2     Arsa Payı : 220/997 İmar Durumu : Yok               Kıymeti : 284.889,40 TL KDV Oranı : 18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü : 22/11/2021 günü 11:00 - 11:05 arası  2. Satış Günü : 26/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası Satış Yeri : İLYAS ARSLAN TİYATRO VE SİNEMA SALONU;ÇAY MAHALLESİ ÜLKÜ SOKAK 66700 SORGUN/YOZGAT  Satış şartları :  1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.  6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/06/2021