YILMAZ’DAN EMLAK VERGİSİ UYARISI

Serbest Muhasebeci ve Mali Müşavir İsmail Yılmaz, vatandaşlara uyarıda bulunarak emlak vergilerinin bu ayın sonunda kadar yatırmaları gerektiğini söyledi.

Emlak vergisinin her yıl iki taksit halinde ödendiğini söyleyen Yılmaz “İsteyen mükellefler vergilerinin tamamını 1. Dönemde ödeyebilirler. 2024 yılı emlak vergisi ödeme tarihleri, iki taksit olarak bölündü. Birinci taksit, 31.05.2024 tarihine kadar ödendi. İkinci taksit ise 30.11.2024 tarihine kadar ödenmesi gerekiyor. Ayrıca isteğe bağlı olarak iki taksit yerine peşin ödemede mümkündür.   Emlak vergisi ödeme birkaç çeşit yöntemle yapılmaktadır. Bunlar internet üzerinden kolayca işlem yapmak için e-devlet aracılığıyla ödeme yapabilirsiniz. Yine belediyelerin internet adresleri, anlaşmalı bankalar veya bizzat belediyelere müracaat ederek ödeme işlemini gerçekleştirebilirsiniz” dedi. Arazi ve bina vergisi olarak ayrılan vergilerin farklı oranlarda hesaplandığını belirten Yılmaz “Bina sahibi olanlar, binadaki diğer ortaklar ile vergi tutarını ödemekle yükümlüdür. Genel olarak ise emlak vergisini ödemekle yükümlü olanlar, aldıkları konutun satış esnasındaki rayiç bedeli oranında vergi tutarı öderler. Eğer taşınmaz yani emlak büyükşehirlerde ise yansıyacak oran %100 artış üzerinden hesaplanır. Yani büyükşehirde konutu olan bir kişi, büyükşehirde olmayan bir konut sahibinin ödediği tutarın binde 2’si öder. Büyükşehirdeki binalarda ise bu oran binde 4’dür. Bina, arsa veya arazi gibi yeni alınması durumunda ise yıl içerisinde ilgili belediyeye emlak vergi bildirimi yapılmalıdır. Ancak tapu tescil tarihi yılın son üç ayında olması durumunda tescil tarihinden itibaren 3 ay içerisinde emlak vergi bildirimi yapılmalıdır. Süresinde beyan vermeyen mükelleflere 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre usulsüzlük ve vergi ziya cezaları uygulanır.  Emlak vergi bildirimi için gerekli evraklar ise; ilgili belediyeye tapu fotokopisi, binalar için yapı kullanma izin fotokopisi, taşınmaz sahibinin iletişim bilgileri, vergi numarası veya T.C. kimlik numarası ile müracaat edilebilir” diye konuştu.Halit Yılmaz