TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.  SORGUN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2022/14 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, SORGUN/ÇATMASÖĞÜT Mahalle/Köy, Domuzöreni Mevkii, 103 Ada, 3 Parsel, Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, mutlak kuru tarım arazisidir. %3-4 eğimli, derin geçirgen, taşlı, kumlu-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Üzerinde ekonomik değere sahip herhangi bir yapı ve ağaç bulunmamaktadır. Yüzölçümü : 9.823,33 m2                 Kıymeti : 45.187,32 TL                        KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 22/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü : 24/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası Satış Yeri : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, SORGUN/ÇATMASÖĞÜT Mahalle/Köy, Eğriöz Mevkii, 120 Ada, 28 Parsel, Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, mutlak sulu tarım arazisidir. %3-5 eğimli, derin geçirgen, taşlı, kumlu-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Üzerinde ekonomik değere sahip herhangi bir yapı ve ağaç bulunmamaktadır. Yüzölçümü : 12.279,45 m2                 Kıymeti : 123.654,06 TL                   KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 22/02/2023 günü 10:15 - 10:20 arası 2. Satış Günü : 24/03/2023 günü 10:15 - 10:20 arası Satış Yeri : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT  ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, SORGUN/ÇATMASÖĞÜT Mahalle/Köy, Eğriöz Mevkii, 121 Ada, 44 Parsel, Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, mutlak sulu tarım arazisidir. Eğim yoktur. Orta derin, geçirgen, kumlu-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Üzerinde ekonomik değere sahip herhangi bir ağaç ve yapı yoktur. Yüzölçümü : 632,32 m2                       Kıymeti : 6.367,46 TL                     KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 22/02/2023 günü 10:30 - 10:35 arası 2. Satış Günü : 24/03/2023 günü 10:30 - 10:35 arası Satış Yeri : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT  ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, SORGUN/ÇATMASÖĞÜT Mahalle/Köy, Kalebayırı Mevkii, 123 Ada, 65 Parsel, Taşınmaz tapuda bağ vasfında olup, mutlak kuru tarım arazisidir. %7-8 eğime sahip olup,  Taşlı, Orta derin, geçirgen, kumlu-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Üzerinde ekonomik değere sahip herhangi bir ağaç ve yapı yoktur. Yüzölçümü : 878,64 m2                      Kıymeti : 4.041,74 TL                    KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 22/02/2023 günü 10:45 - 10:50 arası 2. Satış Günü : 24/03/2023 günü 10:45 - 10:50 arası Satış Yeri : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, SORGUN/ÇATMASÖĞÜT Mahalle/Köy, Kalebayırı Mevkii, 123 Ada, 68 Parsel, Taşınmaz tapuda bağ vasfında olup, mutlak kuru tarım arazisidir. %7-8 eğime sahip olup,  Taşlı, Orta derin, geçirgen, kumlu-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Üzerinde ekonomik değere sahip herhangi bir ağaç ve yapı yoktur. Yüzölçümü : 2.246,57 m2                     Kıymeti : 10.334,22 TL                   KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 22/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü : 24/03/2023 günü 11:00 - 11:05 arası Satış Yeri : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT  ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, SORGUN/ÇATMASÖĞÜT Mahalle/Köy, Kalebayırı Mevkii, 123 Ada, 28 Parsel, Taşınmaz tapuda bağ vasfında olup, mutlak kuru tarım arazisidir. %7-8 eğime sahip olup,  Taşlı, Orta derin, geçirgen, kumlu-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Üzerinde ekonomik değere sahip herhangi bir ağaç ve yapı yoktur. Yüzölçümü : 3.122,81 m2                     Kıymeti : 14.364,93 TL                  KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 22/02/2023 günü 11:15 - 11:20 arası 2. Satış Günü : 24/03/2023 günü 11:15 - 11:20 arası Satış Yeri : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT  ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, SORGUN/ÇATMASÖĞÜT Mahalle/Köy, Kalebayırı Mevkii, 125 Ada, 34 Parsel, Taşınmaz tapuda bağ vasfında olup, mutlak kuru tarım arazisidir. %7-8 eğimli, taşlı, orta derin geçirgen, kumlu-tınlı bir toprak yapısına sahiptir.  Üzerinde ekonomik değere sahip herhangi bir ağaç ve yapı yoktur. Yüzölçümü : 3.162,33 m2                      Kıymeti : 14.546,72 TL                  KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 22/02/2023 günü 11:30 - 11:35 arası 2. Satış Günü : 24/03/2023 günü 11:30 - 11:35 arası Satış Yeri : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT  ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, SORGUN/ÇATMASÖĞÜT Mahalle/Köy, Gökkaya Mevkii, 114 Ada, 16 Parsel, Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, mutlak kuru tarım arazisidir. %2-3 eğimli, derin geçirgen, taşlı, kumlu-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Üzerinde ekonomik değere sahip herhangi bir yapı ve ağaç bulunmamaktadır. Yüzölçümü : 10.667,52 m2                   Kıymeti : 49.070,59 TL                  KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 22/02/2023 günü 11:45 - 11:50 arası 2. Satış Günü : 24/03/2023 günü 11:45 - 11:50 arası Satış Yeri : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, SORGUN/ÇATMASÖĞÜT Mahalle/Köy, Yılanlı Mevkii, 114 Ada, 75 Parsel, Taşınmaz tapuda tarla  vasfında olup, mutlak kuru tarım arazisidir. %5-7 eğime sahip olup,  Taşlı, Orta derin geçirgen, kumlu-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Üzerinde ekonomik değere sahip herhangi bir ağaç ve yapı yoktur. Yüzölçümü : 12.560,33 m2                     Kıymeti : 57.777,52 TL                  KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 24/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü : 22/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası Satış Yeri : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT  ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, SORGUN/ÇATMASÖĞÜT Mahalle/Köy, Gökkaya Mevkii, 114 Ada, 230 Parsel, Taşınmaz tapuda tarla  vasfında olup, mutlak kuru tarım arazisidir. %6-7 eğime sahip olup,  Taşlı, Orta derin geçirgen, kumlu-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Üzerinde ekonomik değere sahip herhangi bir ağaç ve yapı yoktur.   Yüzölçümü : 18.676,46 m2                   Kıymeti : 85.911,72 TL                     KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 24/02/2023 günü 10:15 - 10:20 arası 2. Satış Günü : 22/03/2023 günü 10:15 - 10:20 arası Satış Yeri : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT  ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, SORGUN/ÇATMASÖĞÜT Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 114 Ada, 279 Parsel, Taşınmaz tapuda arsa vasfında olup, köyiçinde bulunmaktadır. Komşu parselde bulunan müştemilatın 70 m2 lik kısmı bu parsele tecavüzlüdür. Belediye uygulama imar planı dışında, mücavir alan sınırları dahilindedir. Üzerinde ekonomik değere sahip herhangi bir ağaç ve yapı yoktur. Yüzölçümü : 423,36 m2                       Kıymeti : 169.344,00 TL                     KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 24/02/2023 günü 10:30 - 10:35 arası 2. Satış Günü : 22/03/2023 günü 10:30 - 10:35 arası Satış Yeri : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT  ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, SORGUN/ÇATMASÖĞÜT Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 114 Ada, 280 Parsel, Taşınmaz tapuda arsa vasfında olup, köyiçinde bulunmaktadır. Komşu parselde bulunan meskenin  18 m2 lik kısmı bu parsele tecavüzlüdür. Belediye uygulama imar planı dışında, mücavir alan sınırları dahilindedir. Üzerinde ekonomik değere sahip herhangi bir ağaç ve yapı yoktur. Yüzölçümü : 474,44 m2                    Kıymeti : 189.776,00 TL                        KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 24/02/2023 günü 10:45 - 10:50 arası 2. Satış Günü : 22/03/2023 günü 10:45 - 10:50 arası Satış Yeri : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT  ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, SORGUN/ÇATMASÖĞÜT Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 114 Ada, 281 Parsel, Taşınmaz tapuda arsa vasfında olup, köyiçinde bulunmaktadır. Belediye uygulama imar planı dışında, mücavir alan sınırları dahilindedir. Üzerinde ekonomik değere sahip herhangi bir ağaç ve yapı yoktur. Yüzölçümü : 84,35 m2                       Kıymeti : 25.305,00 TL                         KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 24/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü : 22/03/2023 günü 11:00 - 11:05 arası Satış Yeri : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT  ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 14 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, SORGUN/ÇATMASÖĞÜT Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 114 Ada, 274 Parsel, Taşınmaz tapuda bahçe  vasfında olup, köyiçerisindedir. Üzerinde ekonomik değere sahip herhangi bir ağaç ve yapı yoktur. Yüzölçümü : 324,29 m2                       Kıymeti : 129.716,00 TL                   KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 24/02/2023 günü 11:15 - 11:20 arası 2. Satış Günü : 22/03/2023 günü 11:15 - 11:20 arası Satış Yeri : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT  ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 15 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, SORGUN/ÇATMASÖĞÜT Mahalle/Köy, Kumludere Mevkii, 136 Ada, 9 Parsel, Taşınmaz her ne kadar tapuda tarla vasfında olsada yaklaşık olarak 1223 m2 lik kısmı uygulama imar planı sınırları dahilinde konut alanında, yaklaşık 2457 m2 lik kısmı da imar yolu üzerinde kalmakta, diğer kalan kısım ise uygulama imar planı sınırları dışında, mücavir alan sınırları dahilindedir. Taşınmaz üzerinde  93,5 m2 alana sahip, çatısı ahşap ve kiremitten, çatısında güneş enerjili su ısıtma sistemi bulunan, doğramaları ahşap ve pvc olarak imal edilmiş %60 yıpranma payına sahip 1 adet mesken ile yaklaşık 69 m2 alana sahip, çatısı ahşap ve kiremitten ilam edilmiş, %80 yıpranma payına sahip, kerpiç tandır - ahır    bulunmaktadır. Yan parselde bulunan çok sayıda mesken ve müştemilatın bazı kısımları bu parsele tecavüzlüdür. Yüzölçümü : 18.743,01 m2               Kıymeti : 7.527.005,00 TL                      KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 24/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü : 22/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası Satış Yeri : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT  ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 16 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, SORGUN/ÇATMASÖĞÜT Mahalle/Köy, Kumludere Mevkii, 136 Ada, 24 Parsel, Taşınmaz her ne kadar tapuda tarla vasfında olsada yaklaşık olarak  888 m2 lik kısmı imar planı sınırları dahilinde ve imar yolu üzerinde, arta kalan kısım ise mücavir alan sınırları dahilindedir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve ağaç bulunmamaktadır. Yüzölçümü : 8.590,63 m2               Kıymeti : 3.436.252,00 TL                     KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 24/02/2023 günü 14:15 - 14:20 arası 2. Satış Günü : 22/03/2023 günü 14:15 - 14:20 arası Satış Yeri : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT  ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları :  1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.  6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2022