TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

T.C. SORGUN İCRA DAİRESİ 2024/384 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/384 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İli, Sorgun İlçesi, Agahefendi Mah., Taşocağı Mevkii, 201 Ada, 99 Parsel, A Blok, 3. Kat. 6 Nolu Bağımsız Bölüm, Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur. Dosyasında mevcut 30/01/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre "Dava konusu taşınmaz Yozgat ili, Sorgun ilçesi, Agahefendi mahallesi, 201 ada, 99 Parselde konumlu olan sitenin A blok 3. Normal katında konumlu olan 6 numaralı mesken nitelikli taşınmazdır.  Dava Konusu parsel konum olarak: Sorgun Devlet Hastanesinin ~626 m güneydoğusunda, Sorgun Belediyenin ~2.84 km batısında konumludur. Dava konusu taşınmazın yapılan incelemelerinde 3 oda, 1 salon, antre, banyo, wc, mutfak, 2 balkon hacimlerinden ve 133,00 m2 alandan oluştuğu tespit edilmiştir. Taşınmazın içerisinde yapılan incelemelerde 3 oda, salon, hacimlerinin zemininin laminat parke, mutfak ve antre hacminin zeminleri seramik kaplı duvarlarının alçı sıva üzeri boyalı olduğu görülmüştür. Mutfak hacminde mutfak dolabı ve tezgahının takılı olduğu tespit edilmiştir. Islak hacimlerde ise zeminin seramik kaplı olduğu duvarların fayans kaplı olduğu görülmüştür. Taşınmazın pencere doğramalarının pvc doğrama, iç kapılarının ahşap doğrama, giriş kapısının ise çelik kapı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın ısınma sisteminin panel radyatörler vasıtası ile sağlandığı görülmüştür. Dava konusu taşınmazın bulunduğu parselin Sorgun İlçe Uygulama imar planı içerisinde Hmax:30,50 m E:3,15 imar şartlarına sahip olduğu, imar planının askıya alındığı ve mahkeme kararı ile yürütmenin durdurulması kararı alındığı Sorgun Belediyesi tarafından müdürlüğünüzce gönderilen ilgili müzekkere cevabına istinaden tespit edilmiştir. Yapının değerlemesinde taşınmaz değerine etki edebilecek olan; güncel piyasa koşullarındaki alım satım değerleri, konumu, yapısal özellikleri vb. tüm objektif unsurlar göz önünde bulundurulmuştur." denilmektedir. İmar Durumu: Sorgun Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E-40102198-754-24943 sayılı yazısında “İlgi sayılı yazınıza istinaden, İlçenin Agah Efendi mahallesinde kain 201 Ada 99 Parsel taşınmazın imar durumu ve Ruhsat tarihi hakkında malumat edinmek istediğiniz anlaşılmıştır. İcraya esas taşınmazın orijinal paftasından alınan imar plan durumu (Güncel) ; Emsal 3.15 ve Yençok 30.50 metre olduğu gözlemlenmiş olup yazımız ekinde dijital sistem üzerinden gönderilmiştir. Ayrıca dosyaya esas taşınmaz için, 23.06.2018 Tarih ve 62 No’lu inşaat ruhsatı tanzim edildiği tespit edilmiştir. ***15.11.2023 Tarih ve 66 No’lu Belediye meclis kararı ile onaylanan Sorgun Revizyon ve ilave imar planına dava yoluna gidilmiş olup, Yozgat idare mahkemesinin 2024/86-87-128-577-601 sayılı dosyalara binaen yürütmeyi durdurmuş olmakla birlikte, Sorgun imar planının yeniden güncellenmesi amacı ile 04.12.2024 Tarih ve 150 No’lu Belediye Meclis kararı alınmıştır. Ezcümle yazı ekinde tanzim edilip gönderilen imar durumu yukarıda zikredildiği gibi, Sorgun ilçe genel imar planı yeniden tanzim edilme aşamasında olduğu için herhangi bir değişiklik olması durumunda kurumumuz bundan sorumlu olmayacağı için bu hususlara dikkat edilmesini ayrıca belirtmek isteme hususu vukuu bulmuştur.” denilmektedir. Kıymeti : 2.750.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Beyan : Yönetim Planı : 14/08/2024 (18/10/2024 tarih ve 28994 yevmiye) Artırma Bilgileri   1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/04/2025 - 11:36 Bitiş Tarih ve Saati         : 29/04/2025 - 11:36  2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/05/2025 - 11:36 Bitiş Tarih ve Saati         : 29/05/2025 - 11:36 01/03/2025 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.